Minden Ház Egy Történet, Ami Te Írhatsz Tovább

Ingatlan eladása nem csupán az ár meghatározásáról és a hirdetések feladásáról szól. A sikeres értékesítéshez olyan szaktudás és elkötelezettség szükséges, amely túlmutat az átlagos eljárásokon. A megfelelő ingatlanértékesítő kiválasztása tehát nem csupán a találati lista böngészése vagy az első ügynökkel való szerződéskötés kérdése. Valójában egy...

Az ingatlanértékesítés fontos része a modern gazdaságnak, és komoly döntést jelent az emberek életében. Legyen szó első lakásvásárlókról, befektetőkről vagy családjukat bővítőkről, egy ingatlan megvétele vagy eladása komplex folyamat. Az ingatlanok árfolyamának alakulása, az aktuális piaci trendek, és az ingatlanok értékének meghatározása mind-mind...

Az ingatlanvásárlás során számos tényező befolyásolhatja a hiteligénylés sikerességét. Az egyik gyakran felmerülő probléma, amikor az adott ingatlan térképszelvénye rendezetlen. Bár a vásárlók és az eladók számára talán kevésbé ismert, ez a probléma komoly akadályt jelenthet a banki hitel folyósításában. Ebben a cikkben részletesen bemutatjuk,...

Az ingatlan eladása nem könnyű feladat. Sokan úgy gondolják, hogy elegendő egyszerűen meghirdetni az ingatlant, és majd magától elkel. Az igazság az, hogy a sikeres értékesítés mögött számos stratégiai lépés rejlik. Az ingatlantulajdonosok gyakran követnek el olyan hibákat, amelyek nemcsak lassítják a folyamatot, de jelentősen csökkenthetik az...

Egy jó ingatlanos nem csak értékesít, hanem értéket teremt

A szolgalmi jogok fontos szerepet játszanak az ingatlanok közötti jogviszonyokban, lehetővé téve az egyik ingatlan tulajdonosának, hogy bizonyos mértékben használhassa a másik ingatlant. A telki szolgalom alapján valamely ingatlan mindenkori birtokosa más ingatlanát meghatározott terjedelemben és előre rögzített módon használhatja....

A szolgalmi jog korlátolt dologi jog, ami feljogosít a más tulajdonában lévő dolog – esetünkben ingatlan – meghatározott célú használatára. A szolgalmi jog ingatlan esetében az ingatlanhoz kötődő jog, így a tulajdonosváltásra kerül sor, akkor is fennmarad. Mivel nem személyhez kötődő jog, nem ruházható át.

Egyre több a közös tulajdonként értékesített ingatlan a piacon, az új építésű ingatlanokat is gyakran ezzel a megoldással értékesítik. Cikkünkben összefoglaljuk az osztatlan közös tulajdon legfontosabb szabályait, tudnivalóit, valamint a helyzet buktatóira adható megoldásokat.

Az ingatlanpiac és az ingatlanokkal kapcsolatos jogi procedúrák mindig tartogatnak izgalmas kérdéseket, olyan zsákutcákat, amelyekből igen nehéz kikeveredni – tipikus példa erre az osztatlan közös tulajdon kérdése és az államnak az osztatlan közös tulajdon megszüntetése, felszámolása céljából alkalmazott törekvései. Na de mi az osztatlan közös...