Sokan úgy érzik, az ingatlanos csak egy "közvetítő", aki feltesz egy hirdetést az internetre, majd vár. Emiatt sokan megpróbálják saját maguk eladni a lakásukat – aztán hónapokig hirdetnek eredmény nélkül, vagy belekényszerülnek egy erős alkuba.

A 2025. január 15-én hatályba lépett új ingatlan-nyilvántartási törvény (Inytv.) jelentős változásokat hozott az ingatlan-adásvételek terén, különös tekintettel a hitellel terhelt ingatlanok megvásárlására. Az új szabályozás megszüntette a korábbi "függőben tartás" rendszerét, amely lehetővé tette, hogy a vevő széljegyként bekerüljön az...

Az ingatlan eladhatóságát nemcsak az ára, elhelyezkedése és állapota határozza meg, hanem az is, hogy mennyire könnyen finanszírozható hitelből. Sok esetben egy ingatlan nem azért nem kel el, mert nincs rá kereslet, hanem mert a vevők nem tudnak rá hitelt felvenni. Ebben a cikkben bemutatom, hogy milyen szempontok befolyásolják egy ingatlan...

Az ingatlanértékesítés kívülről sokak számára egyszerűnek tűnhet: felteszek egy hirdetést, várom az érdeklődőket, majd eladom az ingatlant. Azonban a valóság ennél sokkal összetettebb. Az ingatlanos munkája rengeteg háttérfeladatból áll, amelyek nélkül a sikeres adásvétel elképzelhetetlen lenne. Ebben a cikkben betekintést adok abba, mit nem látnak...

Az ingatlanpiacon hatalmas a kínálat, ezért kulcsfontosságú, hogy egy eladásra kínált ingatlan kitűnjön a tömegből. Egy átlagos hirdetés könnyen elveszhet a rengeteg ajánlat között, míg egy jól megtervezett, igényesen bemutatott ingatlan gyorsabban kelhet el, és akár magasabb áron is értékesíthető.

Az ingatlanértékesítés izgalmas, de kihívásokkal teli folyamat. Az évek során számtalan helyzettel találkoztam, és tudom, hogy egy jól árazott és megfelelően előkészített ingatlan gyorsan gazdára találhat. Mégis, sok esetben az eladók komoly akadályokba ütköznek. Ebben a cikkben bemutatom az ingatlanértékesítés legnagyobb kihívásait és azokat a...

Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és az elmúlt években számos tényező befolyásolta az árakat és a keresletet. A gazdasági helyzet, a kamatkörnyezet, az infláció, valamint az állami támogatások mind hatással vannak arra, hogy az ingatlanok mennyire kelendőek, és milyen áron lehet őket értékesíteni. De mit jelent ez a gyakorlatban az eladók...

2025-ben is elérhető a bankoknál a CSOK Plusz, amelyet a legalább egy gyermeket előre vállaló házaspárok vehetnek igénybe minden hazai településen. Olyan, legfeljebb 3%-os kamatozású, államilag kamattámogatott lakáshitel a CSOK Plusz, amelyből támogatásként legalább két új gyermek érkezése esetén gyerekenként 10-10 millió forintnyi tartozást...

Azon gondolkodom, hogy vajon azon eladók, akik fénykép nélkül hirdetik az eladó ingatlanjaikat, miben bíznak? Talán abban reménykednek, hogy a szöveg önmagában elég lesz ahhoz, hogy felkeltse a vevők érdeklődését. Hogy a "jó helyen, jó áron" varázsszavak elegendőek lesznek ahhoz, hogy valaki vakon rábökjön az ajánlatukra, és azonnal beleszeressen a...

2025-ben is elérhető a preferált kistelepüléseken a falusi CSOK, amely az egyetlen vissza nem térítendő otthonteremtési támogatás a családok számára. Házépítésre vagy lakásvásárlásra egy gyerekkel 1 millió, kettővel 4 millió, hárommal 15 millió forint igényelhető, házaspárok esetén az előre vállalt gyermekek is figyelembe vehetők. Meglévő ingatlan...