en-Újraindítja a kormány a népszerű otthonfelújítási programot, megjelent a rendelet a részletekkel

Megjelent az új, Vidéki Otthonfelújítási Programról szóló rendelet, amelynek értelmében 2025. január 1-jétől 2026. június 30-áig az 5000 fő alatti településen élő szülők igényelhetik az akár 3 millió forintos felújítási támogatást, és ennek megelőlegezésére a 6 milliós kamattámogatott hitelt, energetikai elvárás nélkül. Van néhány újdonság a szabályozásban a korábbi, 2021-2022-ben élő programhoz képest.

Van néhány változás

A támogatás a lakáson végzett építési tevékenységek befejezését és a számlák kifizetését követően 60 napon belül, de legkésőbb 2026. június 30-ig igényelhető a cikkünk végén felsorolt munkálatokra. A támogatás összege a korábbi programhoz hasonlóan

a számlával igazolt felújítási költségek 50%-a, de legfeljebb 3 millió forint lehet,

magának a támogatásnak az összegén belül az anyagköltség, illetve a vállalkozói díj 50-50%-os arányban szerepelhet, csakúgy, mint korábban.

Aki már igénybe vette a 2021-2022-ben élő otthonfelújítási támogatást, az a 3 millió forint és a korábbi támogatás különbözetére lehet jogosult.

A támogatást a legalább egy, 25 év alatti gyermeket nevelők igényelhetik, 1 éves tb-jogviszony kell hozzá (legfeljebb 30 napos megszakítással), a támogatással érintett lakásban lakóhellyel kell rendelkezni hozzá, és nem lehet 5000 forint feletti köztartozása az igénylőnek.

Nagy változás, hogy 5 évig a felújított ingatlanban kell lakni, de ez alól vannak kivételek.

Ha a 6 millió forintig elérhető otthonfelújítási jelzálogkölcsönt is igénybe veszi valaki, akkor 3 százalékpontos kamattámogatással veheti ezt igénybe, a jogszabályban megjelölt állampapírhozamok alapján a hitelfelvevő által fizetendő kamat jelenleg 4,6% lenne.

A további részletekről a társadalmi egyeztetésre bocsátott tervezet alapján részletesen írtunk alábbi cikkünkben a közelmúltban, a jogszabály pedig 389/2024. (XII. 11.) Korm. rendeletként található meg a Magyar Közlönyben.

Támogatott munkálatok

1. víz-, csatorna-, elektromos, gáz-közműszolgáltatás bevezetése, illetve belső, illetve külső hálózatának kiépítése vagy cseréje;

2. fürdőhelyiség, illetve WC létesítése olyan lakásban, amely egyáltalán nem, vagy legfeljebb egy ilyen helyiséggel rendelkezik;

3. fűtési rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje, ideértve a megújuló energiaforrások alkalmazását is;

4. az épület külső festése, színezése, valamint szigetelése, utóbbinál ideértve a lábazatszigetelést, a hő-, hang-, illetve vízszigetelési munkálatokat;

5. a külső nyílászáró beépítése, cseréje, redőny, árnyékoló, spaletta, rovarháló, biztonsági rács felszerelése vagy cseréje, párkány, küszöb létesítése, cseréje vagy felújítása;

6. tető cseréje, felújítása, szigetelése;

7. égéstermék-elvezető építése, korszerűsítése;

8. klímaberendezés beépítése, cseréje;

9. napkollektor, napelemes rendszer telepítése, illetve annak vagy részeinek cseréje, bővítése;

10. belső tér felújítása, ideértve a) a lakás helyiségeinek belső fali, padló-, födém- vagy álmennyezeti burkolat készítését, cseréjét, felújítását, festését, tapétázását, b) a galériaépítést, c) a belső lépcső kialakítását és cseréjét, d) a szaniterek beépítését vagy cseréjét, e) a villanykapcsolók és -dugaljak kialakítását és cseréjét, f) a belső nyílászárók, belső párkányok, küszöbök beépítését, cseréjét vagy felújítását, g) a lámpák vagy világítótestek beépítését vagy cseréjét;

11. a lakással azonos ingatlan-nyilvántartási helyrajzi számon található épület, nem lakás céljára szolgáló helyiség (így különösen: nyári konyha, mosókonyha, tároló) felújítása;

12. kerítés építése, felújítása;

13. gépjárműtároló építése, felújítása vagy nyitott gépkocsibeálló kialakítása;

14. terasz, loggia, erkély, előtető építése, felújítása;

15. térburkolat, illetve külső lépcső készítése, cseréje;

16. télikert kialakítása;

17. akadálymentesítési munka;

18. alapozási szerkezet megerősítése;

19. beépíthető bútor vagy konyhai gép beépítése, cseréje;

20. használatimelegvíz-rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje, ideértve a megújuló energiaforrások alkalmazását is;

21. szabályozott szellőzési rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje; valamint

22. szennyvíz tisztítására és elhelyezésére szolgáló egyedi zárt szennyvíztároló, egyedi szennyvízkezelő berendezés vagy tisztítómezővel ellátott oldómedencés műtárgy telepítése vagy cseréje.

Portfoli cikke alapján