en-Jön a CSOK plusz
Ilyen lesz:
- 5000 fő feletti településeken lehet majd igénybe venni;
- a kedvezményes hitel összege: 15, 30 vagy 50 millió forint lehet;
- a futamidő: 10-25 év lehet,
- 10 százalék önerővel felvehető lesz a hitel,
- a kamat 3 százalék lesz, ami extrán kedvezményes a mostani kamatkörnyezetben;
- az anya 41 éves koráig vehető fel a hitel.
- Van értékhatár: az első közös otthon 80 millió lehet maximum, új lakás esetén 150 millió forint.
- Felújítás vagy lakásbővítés esetén 20 százalékos önrészt kell felmutatni.
- Törlesztés: első évben a tőkét nem kell (a kamatot igen!), első gyermek után moratórium kérhető, a második után 10 milliót elengednek.
- Fontos: korábban is sokan összekeverték – a hitel felvétele után született gyermekek számítanak. Ha tehát valakinek két gyermeke van és úgy veszi fel a hitelt, nem fognak 10 milliót elengedni.
- A részletszabályokat november közepére ígérte a miniszter.
Kicsit bővebben:
A falusi csok marad, az ötezer fő feletti településeken csok pluszt vezetnek be, a hitel a gyermekek számától függően 15, 30 és 50 millió forint lesz, ami háromszázalékos kamatozású, kedvezményes hitelt jelent. Az önerőnél pedig – amennyiben első otthon vásárlásáról van szó – elegendő lesz 10 százalék, minden más esetben 20 százalék kell.
A hitel törlesztési ideje választható, 10 és 25 év közötti lesz. A kölcsönt az édesanyák 41 éves koráig vehetik fel a házaspárok, azok az idősebb nők, akik igazoltan 12 hetes terhesek, két év "türelmi időt kapnak".
FONTOS ÚJDONSÁG, HOGY A CSOK PLUSZ CSAK ELŐRE VÁLLALT GYERMEKEKRE LESZ IGÉNYELHETŐ.
A hitelt telekvásárlásra nem lehet használni. Az első közös otthon esetében, részben az infláció fékezése érdekében is, 80 millió forintos határt húztak meg. Lakásbővítés vagy új lakásba költözés esetén 150 millió forint az értékhatár. Felújítás, bővítés esetén 20 százalék önrészre lesz szükség.
Az első évben elegendő a kamatot törleszteni, majd ha megszületik az első gyermek, akkor a hitelfelvevők egyéves hitelmoratóriumot kérhetnek. A második gyermek születése esetén, illetve minden további gyermek után 10 millió forintot elengednek a tőketartozásból.
A falusi csok is átalakul
A csok plusz január elsejétől lép életbe, azért akkor, mert így lesz idő felkészülni a bevezetésre. Akinek van jelenleg csokhitele, azt lezárhatják addig például, és beléphetnek az új csokba. A részletszabályok november közepéig készülnek el.
Csák János az Index kérdésére elmondta: nem várnak árfelhajtó hatást a támogatás megemelésétől. A magyar tájba illő házakra vonatkozó kérdésünkre Csák János közölte, vannak ilyen típustervek. Gulyás Gergely ezt azzal egészítette ki, hogy a Lehner Központ készítette el ezeket, mintegy száz háztípusból lehet választani, ezek részletesen megtervezett házak, szépek, és jó ízlésre vallanak.
A Kormányinfón elhangzott az is, hogy a falusi csoknál egységesítették a gyermekek után járó, vissza nem térítendő támogatás rendszert, ez az jelenti, hogy egy gyermeknél 1, kettőnél 4, háromnál legalább 15 millió forintra nő a támogatás.