en-A Te ingatlanod hitelezhető? ...   és az, amit meg szeretnél venni?

Jó, ha tudod, ha egy ingatlan nem hitelezhető, akkor a CSOK szabályai sem érvényesek rá. Ez pedig azt jelenti, hogy nemcsak a banki hitel lehetőségét bukjuk, hanem a vagyonszerzési illeték meg nem fizetését is, azaz ezt az összeget bizony be kell csengetni az államkincstárba.

Eladóként és vevőként egyaránt tudnunk kell, hogy a kiszemelt ingatlan megfelel-e az aktuális feltételeknek, ha hitelről van szó.

Sokan nem is tudják, hogy mit kell összeszedni vagy rendezni egy lakás vagy ház hitelezhetőségéhez. Nézzünk néhány alapvető fontosságú dolgot:

• Az ingatlan jogi állapota rendezett-e? (tulajdoni lap és a térképmásolat családi házak esetén)
• Az ingatlan természetbeni állapota egyezik-e a jogival? (pl. az épületfeltüntetés megfelelő-e)
• Az ingatlan besorolása milyen hitelezhetőséget tesz lehetővé?
• Milyen terhek, jogok, egyéb bejegyzések vannak a tulajdoni lapon? stb.

Bizonyos támogatások és hiteltípusok esetében (pl. CSOK, kamattámogatott hitel stb.) ezeken kívül számtalan egyéb feltételt is előírnak, akár a komfortfokozatra, a belmagasságra vagy a meglévő helyiségekre vonatkozóan is.

Érdemes még az adásvétel előtt, az értékesítési folyamat elején ellenőriztetni a fentieket egy szakemberrel az esetleges kellemetlenségek és anyagi kockázat elkerülése érdekében.

Ha segítségre van szükséged ebben a témában, vagy akár másban, keress bizalommal. Sok hasznos információt ismerhetsz meg rólam és azt is, hogy mit és hogyan dolgozom. Érdemes itt belekukkantani.

Árulni akarod, vagy eladni az ingatlanod? Te döntesz. Esetleg venni szeretnél?  Keress bizalommal, segítek a teljes értékesítésben, adás-vételben. TÖLTSD KI EZT AZ ŰRLAPOT és visszahívlak.

Horváth Sándor ingatlanértékesítő 70/275-26-51