Az ingatlanos nem ellenség – hanem a te oldaladon áll

Sokan úgy érzik, az ingatlanos csak egy "közvetítő", aki feltesz egy hirdetést az internetre, majd vár. Emiatt sokan megpróbálják saját maguk eladni a lakásukat – aztán hónapokig hirdetnek eredmény nélkül, vagy belekényszerülnek egy erős alkuba.

Én másképp dolgozom. Számomra az ingatlanértékesítés nem egy hirdetés – hanem egy tudatosan felépített folyamat, amelynek célja, hogy eladjunk, nem csak hirdessünk. Az én feladatom az, hogy képviseljem az érdekeidet, a lehető legjobb eredménnyel.

Tévhit vs. Valóság

A leggyakoribb tévhitek:

• Az ingatlanos csak "felteszi a hirdetést" és vár.

• Többe kerül, mint amennyit hoz.

• A vevő így is, úgy is megjön.

Valójában egy jó szakértő:

• piaci elemzést készít, és segít meghatározni a reális árat,

• profi képekkel, videóval, virtuális túrával mutatja be az ingatlant,

• előszűri az érdeklődőket, így csak komoly vevők nézik meg a lakást,

• alkudozik helyetted, higgadtan, a legjobb ár eléréséért,

• és mindvégig képvisel téged – ha kell, akár a vevő ügyvédjével szemben is.

Megéri? Nézzük meg pénzben és időben

Egy átlagos magánhirdetésnél:

• Az eladók hónapokig hirdetnek, mire valaki egyáltalán megjelenik.

• Gyakran 20-30%-kal túlárazzák, így a hirdetés elveszik a találatok között.

• A vevő sokszor csak "körülnéz", vagy a hitel sem biztos mögötte.

Egy jó ingatlanos ezzel szemben:

• Gyorsabban talál vevőt, mert célzottan kommunikál, és jól pozícionál.

• Többet hozhat, mint amennyit elsőre gondolnál – ő nem csak hirdet, hanem valóban elad.

• Téged pedig megment az utánajárástól, stressztől és időveszteségtől.

Valódi eredmény, valódi példa

Nemrég a XVIII. kerületben bíztak rám egy kétgenerációs családi házat. Előttem egy nagy országos franchise cég hirdette az ingatlant 13 hónapon át – eredmény nélkül.

Miután megkaptam a megbízást:

• újrapozícionáltuk az ajánlatot,

• profi fotókkal és egy célzott stratégiával kezdtük újra a kommunikációt.

27 nap alatt sikerült értékesíteni, és kevesebb, mint 0,5% volt az alku.
A tulajdonos számára ez nemcsak gyorsabb, hanem hatékonyabb, nyugodtabb eladást jelentett.

A lényeg: egy jó ingatlanos érted dolgozik

A célom nem az, hogy "feltegyek egy hirdetést", hanem hogy kézben tartsam az egész folyamatot, és közben a lehető legjobb eredményt érjem el számodra – eladóként vagy akár vevőként is.

Ha szeretnél olyan szakértőt, aki valóban érted dolgozik, nem helyetted, keress bizalommal.
Beszéljünk meg egy találkozót – és nézzük meg, hogyan tudok segíteni neked is.