A szolgalmi jogok fontos szerepet játszanak az ingatlanok közötti jogviszonyokban, lehetővé téve az egyik ingatlan tulajdonosának, hogy bizonyos mértékben használhassa a másik ingatlant. A telki szolgalom alapján valamely ingatlan mindenkori birtokosa más ingatlanát meghatározott terjedelemben és előre rögzített módon használhatja....
A szolgalmi jog korlátolt dologi jog, ami feljogosít a más tulajdonában lévő dolog – esetünkben ingatlan – meghatározott célú használatára. A szolgalmi jog ingatlan esetében az ingatlanhoz kötődő jog, így a tulajdonosváltásra kerül sor, akkor is fennmarad. Mivel nem személyhez kötődő jog, nem ruházható át.
Egyre több a közös tulajdonként értékesített ingatlan a piacon, az új építésű ingatlanokat is gyakran ezzel a megoldással értékesítik. Cikkünkben összefoglaljuk az osztatlan közös tulajdon legfontosabb szabályait, tudnivalóit, valamint a helyzet buktatóira adható megoldásokat.
Az ingatlanpiac és az ingatlanokkal kapcsolatos jogi procedúrák mindig tartogatnak izgalmas kérdéseket, olyan zsákutcákat, amelyekből igen nehéz kikeveredni – tipikus példa erre az osztatlan közös tulajdon kérdése és az államnak az osztatlan közös tulajdon megszüntetése, felszámolása céljából alkalmazott törekvései. Na de mi az osztatlan közös...
Ingatlan adásvétel: Adók és illetékek
Még manapság is több mint félmillió vályog falazatú ház van Magyarországon, és Budapesten is akad több mint 2000 ilyen ingatlan. A Pénzcentrum által megkérdezett ingatlanpiaci szakértők szerint nem csak a retró a vásárlók fő motivációja, hanem bizony a spórolás is. Bizonyos esetekben a vályogházakat akár 20-50 százalékkal is olcsóbban meg lehet...
A mai írásomat egy eladóval történő beszélgetés inspirálta...ahol egy olyan szerződés tartja őt sakkban az év végéig, amiből sajnos nincs kiszállás. Ami nem is volna olyan nagy baj...de látva a hirdetés anyagát szinte esély nélküli az eladás lehetősége.
Május 6-áig, hétfőig lehet hozzászólni az új otthonfelújítási hitelprogram 19 oldalas tervezetéhez, amelyből kiderült, egészen pontosan milyen korszerűsítési munkálatokra és anyagokra lehet igénybe venni a kamatmentes hitelt a kormány tervei szerint.
